Wijkbeheerder

Jouw wijk, jouw enthousiasme. Jij bent een verbinder met een sociaal hart, een enthousiaste coördinator die houdt van samenwerken en verantwoordelijkheid neemt. Denken in oplossingen zit in jouw natuur. Herken je jezelf? Lees dan snel verder.

Wij bieden collega's de ruimte om te werken aan hun talent. Zo zijn we altijd in beweging: op zoek naar uitdaging en persoonlijke ontwikkeling, maar met oog voor een gezonde werk-privébalans. Bij de Alliantie sta je nooit stil. Bij ons kun je écht een verschil maken én waarde toevoegen. Je bent ondernemend en vernieuwend. Zo draag jij bij aan een passend thuis voor iedereen.

Wij zoeken voor ons regiobedrijf Amersfoort, afdeling Wonen, een Wijkbeheerder voor 36 uur per week. In het bijzonder voor het project Thuis in Duist in Bovenduist.

Wat doe je als Wijkbeheerder?

Bovenduist is een nieuwe buurt aan de rand van de wijk Vathorst. Daar realiseert de Alliantie verplaatsbare woningen voor een gemengd wonenproject (met statushouders, sociale huur en MSH).

Als wijkbeheerder zorg je ervoor dat de verschillende doelgroepen prettig met elkaar kunnen samenwonen. Dat doe je niet alleen, maar samen met de community builder van Indebuurt033.

Je bent lekker vroeg op het werk. Het schemert nog, dus je kan mooi de verlichting van een gebouw controleren. Terug op het wijkkantoor is ook de community builder aangekomen. Jullie bespreken, onder het genot van een kop koffie, de vraag van een aantal bewoners voor meer buitenactiviteiten.

Voor deze dag staan een aantal activiteiten gepland in de gezamenlijke woonkamer. Jullie controleren of alles daarvoor klaar staat.

Daarna start je jouw standaard controleronde door een van de complexen. Die loopt nooit hetzelfde. Een huurder spreekt je direct al aan en meldt dat een tussendeur naast de lift niet goed sluit. Gelukkig heb je je gereedschap bij je en kan je gelijk de deur afstellen.

Lunchtijd! Vandaag komt de coördinator woonomgeving van het gebiedsteam langs. Je hebt even tijd om bij te kletsen en je hebt het samen ook nog over de sociale veiligheid in de algemene ruimtes. Want binnenkort hebben jullie een overleg met de wijkagent en Boa om dit door te spreken.

Na de lunch heb je een afspraak met de wijkbeheerder van de Foortse Torens. Er was veel vervuiling en vernielingen bij hem in de gebouwen en je hebt geholpen dat aan te pakken.

Dan nog even terug naar Bovenduist om in de gezamenlijke huiskamer de sfeer te proeven bij de activiteiten. Je spreekt ook gelijk nog een paar bewoners die een leuk idee hebben om een sportmiddag te organiseren. Morgen gelijk doorgeven aan de community builder.

Wat zijn jouw verantwoordelijkheden als Wijkbeheerder?

Je bent het eerste aanspreekpunt voor bewoners van de complexen en voor collega's met vragen en/of klachten op het gebied van leefbaarheid en collectief (sociaal) beheer. Je signaleert problemen op het gebied van leefbaarheid in het complex en onderneemt actie om deze problemen op te lossen.

Ook word je ingezet in Vathorst en in nieuwbouwcomplexen. Jij zorgt er mede voor, dat de nieuwe huurders een goede start hebben en dat iedereen vanaf het begin zorgvuldig met het gebouw omgaat en dat het complex netjes en veilig blijft. Als het werk het toelaat ondersteun je actief de externe community builder.

Je bent sociaal en een verbinder. Je hebt oog voor de verschillende culturen en bent niet bang om aan te spreken. Als een taalbarrière het begrip belemmert, zet jij de extra stap om ervoor te zorgen dat de huurder jou toch goed begrijpt. Je werkt nauw samen met de community builder en het gebiedsteam, maar ook met het netwerk in de wijk, zoals met de wijkopzichter van de gemeente, de wijkagent en handhaving.

Even binnenkijken

Wat verwachten wij van jou?

• Mbo werk- en denkniveau;
• Voldoende technische ervaring (voor eenvoudige technische reparaties);
• je vindt het leuk om met mensen uit verschillende culturen om te gaan (cultureel sensitief);
• je bent in staat om eenvoudige gesprekken in het engels te voeren;
• je neemt initiatief en bent proactief in het signaleren en aanpakken van problemen;
• Een geldig rijbewijs B;
• Je wordt blij van werken in een team en bent positief ingesteld.

Wat krijg jij van ons?

• Een goed salaris, tussen de € 3.305,00 en € 4.130,00 bruto per maand op basis van 36 uur (schaal F conform CAO Woondiensten);
• Een jaarcontract met de intentie voor een aansluitende verlenging tot vast dienstverband;
• Eindejaarsuitkering;
• Thuiswerkvergoeding;
• Een mobiliteitskaart;
• Vakantiedagen en vakantiegeld conform CAO;
• Vanzelfsprekend een laptop en telefoon van de zaak;
• Pensioenregeling (waarbij werkgever 2/3 inlegt);
• Flexibele werktijden zodat een privé/werkbalans goed in te richten is;
• De mogelijkheid om je eigen arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen, bijvoorbeeld met extra vrije dagen, een fietsplan of bedrijfsfitness;
• Persoonlijke ontwikkelingsmogelijkheden door interne opleidingsacademie;
• Waardevolle netwerkmogelijkheden d.m.v. de personeelsvereniging en initiatieven zoals Jong Alliantie & Alliantie Zilver;
• Een baan met grote maatschappelijke impact, hier maak jij verschil!

Zijn wij een match?

Meer weten? Neem contact op met Toon Colpa, Teamleider Wonen, op telefoonnummer 06-52047309.

Om je écht te leren kennen kun je tijdens het sollicitatieproces uitgenodigd worden om een digitaal skillsprofiel in te vullen. Dit betekent dat je per e-mail een uitnodiging ontvangt om een aantal vragen te beantwoorden. Over wie je bent en wat je motiveert. Wat betekent dit voor jou? Uiteraard krijg jij ook inzicht in de resultaten. Wie weet leer je jezelf daardoor nog net wat beter kennen!

Een VOG en een DISA pre-employment screening zijn onderdeel van de sollicitatieprocedure.
Deze vacature wordt gesloten wanneer er een goede match is gevonden.

Zzp'ers, uitzend- of wervingsbureaus hoeven niet op deze vacature te reageren.
Wij werken samen met preferred suppliers.