Word jij onze nieuwe Assetmanager?
Ben jij sterk in het uitvoeren van analyses en heb je uitgebreide vastgoed- en financiële kennis? Durf jij een onafhankelijke positie in te nemen binnen de organisatie? Als assetmanager ben je verantwoordelijk voor het beheer van een portefeuille in de regio Amsterdam. Je analyseert het vastgoedbezit en adviseert het management over manieren om de prestaties van de portefeuille te verbeteren, zowel financieel als op het gebied van volkshuisvesting. Ben jij de persoon die wij zoeken? Bekijk de vacature!
Wij bieden collega's de ruimte om te werken aan hun talent. Zo zijn we altijd in beweging: op zoek naar uitdaging en persoonlijke ontwikkeling, maar met oog voor een gezonde werk-privébalans. Bij de Alliantie sta je nooit stil. Bij ons kun je écht een verschil maken én waarde toevoegen. Je bent ondernemend en vernieuwend. Zo draag jij bij aan een passend thuis voor iedereen.
's Ochtends haal je eerst een kopje koffie en groet je collega's. Je pakt je portefeuilledoelstellingen erbij en droomt even over hoe je vandaag de stad mooier kan maken. Hoe maak ik impact en geef ik sturing aan mijn deel van de vastgoedportefeuille?
Dan ga je aan de slag met het maken van een investeringsvoorstel: een complex in de regio staat op de rol om verduurzaamd te worden, maar de woningplattegronden zijn niet goed. Het complex wordt lastig verhuurd en er zijn veel technische problemen. Je denkt: "Misschien is het beter om het te slopen?". Op deze locatie kan een groter aantal (senioren)woningen teruggebouwd worden, die dan ook meteen aardgasvrij zijn en zorgen voor doorstroming. Aan jou de taak om een goede analyse te maken en een overtuigend voorstel te schrijven.
Aan het begin van de middag bezoek je drie potentiële ontwikkellocaties en heb je een gesprek met de ontwikkelaar. Waar kan worden uitgebreid, wat voor concepten kunnen worden toegepast en hoe krijg je het rendabel? Recent is het nieuwe portefeuilleplan vastgesteld en schuif je in de middag aan bij het managementteam voor een korte presentatie hierover.
Na afloop van de bijeenkomst word je aangeschoten door een collega van de afdeling Wonen. Ze is benaderd door een zorginstelling, die graag een lift in hun gebouw wil aanleggen, omdat hun bewoners steeds slechter ter been zijn. Samen bespreken jullie wat nodig is om het uit te werken. Je belooft, dat je er morgen uitgebreider op terug komt, dan heb je weer een hele andere dag met nieuwe uitdagingen.
Jij gaat iedere dag met plezier naar je werk, omdat jij het vastgoedbezit optimaal laat renderen, zowel financieel als volkshuisvestelijk. Op basis van markt- en vastgoedinformatie analyseer je de prestaties van het bezit en stuur je in ontwikkeling van nieuwbouw of bestaand bezit, dispositie en onderhoud. Als assetmanager draag je de verantwoordelijkheid over een vastgoedportefeuille van ongeveer 7.000 woningen in de gemeente Amsterdam.
Samen met twee collega Assetmanagers vertaal je de organisatiedoelstellingen zoals duurzaamheid, beschikbaarheid, leefbaarheid en betaalbaarheid naar de strategie van de portefeuille en in complexbeleid en (des)investeringsvoorstellen. Met z'n drieën hebben jullie de eigenaarsrol van ons bezit in de regio Amsterdam. Je bent opdrachtgever voor onderhoud en ontwikkeling voor investerings- en onderhoudsprogramma's. Je stuurt op kosten en opbrengsten en hebt een regierol in diverse beleidsthema's. Je zorgt voor afstemming binnen het regiobedrijf, de andere bedrijfsonderdelen en je onderhoudt contacten met externe stakeholders. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de jaarlijkse waardering van het vastgoed. Je werkt o.a. veel samen met collega Gebiedsontwikkelaars, Gebiedsmanagers, Programmaregisseurs, Assetanalisten en de Manager Vastgoed.
Veelvoorkomende werkzaamheden:
Leuk dat je interesse hebt! Solliciteer direct via de sollicitatiebutton of neem contact op met Björn Smits van Beijeren, Manager Vastgoed, op 06-3017 2657.
Om je écht te leren kennen kun je tijdens het sollicitatieproces uitgenodigd worden om een digitaal skillsprofiel in te vullen. Dit betekent dat je per e-mail een uitnodiging ontvangt om een aantal vragen te beantwoorden. Over wie je bent en wat je motiveert. Wat betekent dit voor jou? Uiteraard krijg jij ook inzicht in de resultaten. Wie weet leer je jezelf daardoor nog net wat beter kennen!
Benieuwd geworden? Druk op de button Start sollicitatie en laat je gegevens achter.
Een pre-employment screening is onderdeel van de sollicitatieprocedure.
Zzp'ers, uitzend- of wervingsbureaus hoeven niet op deze vacature te reageren.
Wij werken samen met preferred suppliers.